Пентхаусы: Московский и Лондонский опыт

И в Лондоне, и в Москве, как известно, приобретение пентхаусов является привилегией людей весьма состоятельных. При покупке главную роль играет не площадь жилища, а роскошь и престижность объекта недвижимости.

Из истории возникновения пентхаусов

Пентхаус представляет собой одноквартирный дом, который находится на крыше высотного жилого здания. Эти квартиры являются самыми дорогостоящими среди всех представленных на рынке. «Начинка» пентхауса, — это то, что отличает его среди остальных видов жилья.

Среди основных «изюминок» можно выделить террасу, отдельный лифт, панорамное остекление с потрясающими видами и много чего еще. Порой пентхаусы оснащают даже собственными вертолетными площадками, бассейнами и теннисными кортами.

Сама идея возведения пентхаусов зародилась еще в 1920-х годах в Соединенных Штатах. В то время Нью-Йорк, который являлся экономическим центром страны, переживал настоящий строительный бум. В тех же 1920-х годах был возведен и первый отечественный пентхаус, которым стал дом Моисея Гинзбурга на крыше здания Народного комиссариата финансов.

Чем московские пентхаусы отличаются от лондонских

Пентхаусы в Москве зачастую приобретаются еще без стен, поэтому покупатель имеет возможность самостоятельно спроектировать и вертикальное, и горизонтальное пространство. Впрочем, есть варианты со всей необходимой мебелью, техникой и отделкой.

В Лондоне же подавляющее большинство пентхаусов продается уже с отделкой. Недвижимость премиум-класса сдается в эксплуатацию полностью оборудованная всем необходимым. На формирование цены влияет и дизайн, который разрабатывается известными британскими архитекторами. Именно качественные интерьеры приносят основную премию британским застройщикам. Для Москвы же авторская отделка элитных квартир пока что является редкостью.

Часть лондонских пентхаусов является переделками домов викторианской эпохи, что делает их неповторимыми. Цены на земельные участки в Лондоне поистине баснословны, да и доступных под застройку площадей не так уж и много.

И лондонские, и московские пентхаусы похожи своей уникальностью и неповторимостью. При этом тем, кто желает купить пентхаус следует учитывать, что стоимость московского элитного жилья, составляет порядка 20 000 — 60 000 долларов за кв.м. В Лондоне стоимость пентхаусов начинается от 2 млн фунтов стерлингов. Конечная цена зависит от отделки, района застройки и особенностей жилья.