Как оформить ипотеку

2 12.12.2012 2 мин.

Ипотечное кредитование – часто единственная возможность стать владельцем собственного жилья. Однако люди все еще сомневаются в выгодности данной ссуды. На самом деле – опасаться совершенно нечего. В последние годы спрос на ипотеку значительно возрос, а вот требования кредитных учреждений существенно сократились. Стоит ли оформлять ссуду на приобретение недвижимости, и какие условия предлагают банки? Попробуем разобраться.

Какие необходимы документы?

Начать, безусловно, необходимо со сбора всевозможных справок, которых потребуется немало. Основные документы, без которых не обойтись, это паспорт и регистрация. А вот к дополнительным можно отнести следующие:
1. Справка о доходах;
2. Свидетельство о браке (разводе), о наличии детей (если таковые имеются);
3. Копия трудовой книжки или договора;
4. Документы на приобретаемую недвижимость (экспертная оценка стоимости).

Клиент может предоставить любые другие документы, важно подтвердить собственную платежеспособность. Пакет справок может разниться, уточнять, что именно потребуется, следует непосредственно в банке, в котором будет оформляться кредит.

Не стоит забывать и о возрастных ограничениях:

– Ипотека может быть выдана по достижению клиентам 21 года;
– На момент окончания действия ссуды, потребителю не должно быть более 65-70 лет;
– Общий трудовой стаж на последнем месте работы не может составлять менее 6 месяцев.

Обеспечение и выгодность

Немаловажный пункт, на который следует обратить внимание. Дело в том, что лишь небольшое количество кредитных учреждений готовы выдать столь крупную сумму без обеспечения. А те банки, которые не требуют залогового имущества, наверняка предложат более высокую процентную ставку. Зачем переплачивать?
Что же может выступать в качестве обеспечения?
1. Поручительство физических лиц;
2. Залоговое имущество (либо приобретаемая недвижимость, либо принадлежащая заемщику).

Выбирать вправе каждый клиент. Если у потребителя есть возможность предоставить банку и залоговое имущество, и двух поручителей – то почему бы не воспользоваться этим преимуществом? В таком случае процентная ставка будет заметно ниже.

Способы оформления

Подготовив все необходимые документы, клиенту следует выбрать способ оформления. Их на текущий момент существует два:
1. В отделении выбранного банка;
2. Посредством онлайн-заявки на сайте кредитного учреждения.

Второй способ завоевал доверие большого количества потребителей. Ведь воспользовавшись этим методом, клиент экономит свое время и силы. Решение выдается в телефонном режиме, оформление производится за несколько минут. Онлайн-заявка на ипотеку – это большой шаг навстречу клиенту.

Интересные факты об ипотеке

Стоит обратить внимание на статистические данные, согласно которым объем выданных ипотечных кредитов за последние три года увеличился почти в 4 раза (по сравнению с 2009 годом). А вот в соответствии с этой же информацией – средняя процентная ставка уменьшилась на 4%. Можно сделать вывод о том, что количество выданных ссуд было обусловлено снижением переплаты по ипотеке. Если так много людей решились на такой ответственный шаг, почему бы не сделать тоже самое вам? Успехов!

Помогла статья? Оцените её:

Vote This Post DownVote This Post Up
(Проголосуйте первым)
_ Загрузка...

Поделитесь с друзьями!

Добавить комментарий

Вверх