Как рассчитать потенциальную сумму кредита

Вы решили открыть свое дело, но вам не хватает стартового капитала. В данном случае вы можете обратиться в банк и взять кредит. Вот тут встает вопрос о том, как рассчитать сумму кредита, которая будет вам по карману. Давайте попробуем разобраться с этим.

Как определили специалисты, оптимальная сумма платежей по кредиту составляет 15-30% от ежемесячного дохода потенциального заемщика. В случае, когда платить приходится больше, вы сильно рискуете. Если же доходы заемщика достаточно велики и составляют не одну тысячу долларов, то данная величина может достигать 60% от совокупного дохода.

Теперь займемся расчетами. Для начала надо определить общий доход, а затем сумму, которую вы смело можете потратить на кредит. Например, при доходе в 50 000 рублей в месяц в качестве платежа банку вы можете отдать – от 7 500 до 15 000 рублей. Зная данный показатель, вы легко можете рассчитать потенциальную сумму кредита, который не будет вас напрягать.

Также хотелось бы вас предостеречь от некоторых ошибок. Запомните, что при расчете оптимального размера ежемесячного платежа важно опираться исключительно на свои текущие доходы. Даже, если в самом ближайшем будущем вы ожидаете премию, наследство или рост своих доходов, а кредит оформляете сейчас – то в расчет принимайте только текущий доход, который получаете в момент оформления договора, или отложите взятие кредита до получения денег и увеличения доходов. А то может получиться так, что, если ваши планы вдруг по каким-либо причинам сорвутся, и получения дополнительных доходов не произойдет, то и кредит выплатить будет намного сложнее.

Если вы хотите оформить кредит в банке, то можете определить сумму доступного кредита, который не будет вас серьезно обременять исходя из величины вашего дохода. Если ежемесячный доход составляет 50 000 рублей, то при ставке 15% годовых и сроке кредита в 5 лет вы можете смело брать кредит в 500 – 600 тысяч рублей, и он не будет вам сильной обузой, и вы без особых проблем сможете его выплатить.

Если же ежемесячный доход составляет около 100 000 рублей и более, при тех же условиях кредитования можно рассчитывать кредит сумму порядка 2,5-3 миллионов рублей, потому что, как уже отмечалось выше, при относительно больших доходах процент ежемесячных выплат по кредиту может достигать 50 — 60% от дохода.

Также следует отметить, что при планировании суммы кредита и ежемесячных выплат по нему нужно брать в расчет не только номинальную процентную ставку, но и все дополнительные платежи (страховка, комиссия и прочее). Заключая с банком договор, прочитайте его очень внимательно, часто в договоре имеется много скрытых платежей, о которых вы и не подозреваете.

В заключении скажу, что данный подход дает возможность рассчитать только приблизительную сумму кредита (в зависимости от его срока), который вы можете взять в банке, не обременив себя.