Продажи в украинских магазинах упали

В Киеве заморожено строительство крупных торговых комплексов. В новом году в украинской столице запланировано к введению в эксплуатацию в два раза меньше торговых площадей. Некоторыми непродовольственными ритейлерами зафиксированы падения продаж на 30–50%. У украинцев не хватает денег на покупку обновок: цены на продукты питания и ГСМ с начала года подросли на 25 и 35% соответственно.

Торговые площади — пожалуй, единственное наиболее перспективное направление в бизнесе, которым до последнего времени интересовались украинские девелоперы, преимущественно в столице. Вакантность на киевских торговых площадках, даже несмотря на кризисную ситуацию, остается на весьма низком уровне. Аренда помещений в самых посещаемых киевских торговых комплексах была очень востребована: как и в докризисный период, здесь существуют очереди из желающих арендовать помещения.

Договариваться с торговыми центрами о скидке в прошлом году было практически невозможно. А арендная ставка там составляла в районе 100–120 долларов за 1 квадратный метр в месяц. Это послужило причиной строительного бума в городе.

Арендаторы торговых площадей моментально среагировали на текущие реалии, притормозив планы развития. Сейчас в Киеве нет ни одного крупного бизнесмена, которым запланировано развитие сетей. Параллельно арендаторами навязаны торговым центрам различные уступки: фиксация курса при расчете арендной ставки на уровне восьми-десяти гривен за доллар, предоставление арендного «отпуска», кратковременные двадцатипроцентные скидки и прочее. Подобные пересмотры арендной платы, как правило, носят индивидуальные свойства и фиксируются лишь на краткие периоды времени (в ожидании окончания политического кризиса).