Ипотечное кредитование для молодых семей

Ипотечное кредитование молодых семейПроблема отсутствия жилья первая и, наверное, самая трудноразрешимая проблема с которой сталкивается большинство молодых семей нашей страны. Именно вопрос жилья чаще всего становится «камнем преткновения» в решении создать семью, родить детей.

В России уровень среднестатистической зарплаты несопоставим с уровнем цен на жилье, а потому желание обзавестись собственными изолированными квадратными метрами, чаще всего, неосуществимо без заемных средств.

Основной источник получения заемных средств – коммерческие банки, но в данном случае коммерческие структуры неохотно выдают ипотечные кредиты, ведь, молодые люди часто только начинаю свой трудовой стаж, и не всегда могут предоставить документальное подтверждение своих высоких доходов.

И даже если банки согласны оказывать ипотечное кредитование молодых семей, высокие риски приводят к неподъемно высоким процентным ставкам.

В масштабах страны жилищный вопрос – это глобальная проблема и без государственной поддержки ее не решить.

На данный момент правительство Российской Федерации готово предложить несколько вариантов содействия:

Целевая федеральная программа: “Молодой семье – доступное жилье”
Суть данной программы состоит в частичном субсидировании затрат на жилье государством.
Стать участниками данной программы могу молодые семьи ( в том числе не полные семьи с детьми) в которых возраст супругов не превышает 35 лет. Такая семья должна иметь достаточный уровень доходов. Для участия в данной программе, семья должна стать на учет, в качестве претендентов на получение государственной субсидии.
Помощь государства будет составлять 35 – 40 % целевых затрат, таких как:
- покупку жилья;
- строительство собственного жилья;
- оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита;
- выплату процентов за пользование кредитом и погашение тала ранее полученного ипотечного кредита;
- погашение паевого взноса кооперативного приобретения жилья.

Социальная ипотека для молодой семьи
Для мало обеспеченных граждан, которые не могут удовлетворить условиям коммерческого ипотечного кредитования и не соответствуют требованиям для получения государственной субсидии, могут рассчитывать на улучшение жилищных условий по средствам Социальной ипотеки. Данная программа поможет обзавестись желаемым жильем только в пределах, установленных государством, социальных норм в размере 18 квадратных метров на человека.

Социальная ипотека для молодой семьи

Однако, и такая скромная помощь для многих семей может быть не доступной. Существует высокий спрос и ограниченные возможности государственного бюджета. В первую очередь социальная ипотека предоставляется особо нуждающимся семьям, семьям, состоящим в так называемой «очереди» на получение социального жилья, работники бюджетной сферы, военнослужащие, и прочие.

Строительные отряды
В последнее время в Свердловской и Воронежской областях Российской Федерации возрождается давно забытая практика формирования строительных отрядов. Молодые люди, желающие обзавестись жильем, обязаны отработать определенный срок в строительных отрядах. За это предоставляется право на ипотечное приобретение жилья по себестоимости. Таким образом, можно купить квартиру по ценам в три, а то и четыре раза ниже рыночных.

Сейчас рассматривается возможность формирования студенческих строительных отрядов по другим регионам РФ. Вполне возможно, широкое распространение данной практики в будущем позволит разрешить удручающую ситуацию обеспечения жильем молодых семей.

Раздел: Кредиты

Источник: BePrime.ru


Один комментарий на "Ипотечное кредитование для молодых семей"
  1. degtya, | 10 Декабрь, 2012
Оставить комментарий: