Как оформить ипотеку

Ипотечное кредитование – часто единственная возможность стать владельцем собственного жилья. Однако люди все еще сомневаются в выгодности данной ссуды. На самом деле – опасаться совершенно нечего. В последние годы спрос на ипотеку значительно возрос, а вот требования кредитных учреждений существенно сократились. Стоит ли оформлять ссуду на приобретение недвижимости, и какие условия предлагают банки? Попробуем разобраться.

Какие необходимы документы?

Начать, безусловно, необходимо со сбора всевозможных справок, которых потребуется немало. Основные документы, без которых не обойтись, это паспорт и регистрация. А вот к дополнительным можно отнести следующие:
1. Справка о доходах;
2. Свидетельство о браке (разводе), о наличии детей (если таковые имеются);
3. Копия трудовой книжки или договора;
4. Документы на приобретаемую недвижимость (экспертная оценка стоимости).

Клиент может предоставить любые другие документы, важно подтвердить собственную платежеспособность. Пакет справок может разниться, уточнять, что именно потребуется, следует непосредственно в банке, в котором будет оформляться кредит.

Не стоит забывать и о возрастных ограничениях:

- Ипотека может быть выдана по достижению клиентам 21 года;
- На момент окончания действия ссуды, потребителю не должно быть более 65-70 лет;
- Общий трудовой стаж на последнем месте работы не может составлять менее 6 месяцев.

Обеспечение и выгодность

Немаловажный пункт, на который следует обратить внимание. Дело в том, что лишь небольшое количество кредитных учреждений готовы выдать столь крупную сумму без обеспечения. А те банки, которые не требуют залогового имущества, наверняка предложат более высокую процентную ставку. Зачем переплачивать?
Что же может выступать в качестве обеспечения?
1. Поручительство физических лиц;
2. Залоговое имущество (либо приобретаемая недвижимость, либо принадлежащая заемщику).

Выбирать вправе каждый клиент. Если у потребителя есть возможность предоставить банку и залоговое имущество, и двух поручителей – то почему бы не воспользоваться этим преимуществом? В таком случае процентная ставка будет заметно ниже.

Способы оформления

Подготовив все необходимые документы, клиенту следует выбрать способ оформления. Их на текущий момент существует два:
1. В отделении выбранного банка;
2. Посредством онлайн-заявки на сайте кредитного учреждения.

Второй способ завоевал доверие большого количества потребителей. Ведь воспользовавшись этим методом, клиент экономит свое время и силы. Решение выдается в телефонном режиме, оформление производится за несколько минут. Онлайн-заявка на ипотеку – это большой шаг навстречу клиенту.

Интересные факты об ипотеке

Стоит обратить внимание на статистические данные, согласно которым объем выданных ипотечных кредитов за последние три года увеличился почти в 4 раза (по сравнению с 2009 годом). А вот в соответствии с этой же информацией – средняя процентная ставка уменьшилась на 4%. Можно сделать вывод о том, что количество выданных ссуд было обусловлено снижением переплаты по ипотеке. Если так много людей решились на такой ответственный шаг, почему бы не сделать тоже самое вам? Успехов!

Раздел: Кредиты

Источник: BePrime.ru


Оставить комментарий: