Виды коммерческих договоров

Любой вид деятельности, основанной на взаимном сотрудничестве и коммерческой основе, как правило, регламентируется действующими законами. Для того, чтобы все устные и предполагаемые договоренности были соблюдены и выполнены, существует ряд различных договоров, которые подходят под определенный вид деятельности.

Один из наиболее частых — это договор купли-продажи. Его наличие позволяет регулировать права и обязанности всех указанных сторон, является весомым и основным документом при возникновении спорных ситуаций, включая и судебные процессы.

К этой же категории относится и договор дарения. В рамках данного договора может быть оговорено безвозмездное дарение чего- либо или условия, при которых все договоренности вступят в свою силу.

Разумеется, нельзя не сказать о договоре аренды, который заключается между владельцем какого- либо имущества и человеком или компанией, желающими взять это имущество во временное пользование. Задача этого договора — регулировать сроки пользования, плату, возмещение затрат или равноценную замену в случае порчи. Иногда сюда же присоединяют договор субаренды, который дает право нанимателю сдавать имущество владельца в найм другим лицам, как правило, это встречается при аренде коммерческих помещений.

Также растет спрос на прокатный вид деятельности, например, автомобилей. Здесь задача договора о прокате четко зафиксировать сроки, состояние предмета, утвердить сумму или отсутствие таковой.

При займе крупных сумм оформляется договор ссуды, в котором устанавливаются сроки возврата, даты погашения задолженности, а также и штрафы на случай нарушения или просрочки оплаты.

Трудовые взаимоотношения между нанимателем и работником также скрепляются, но уже трудовым договором.

Задача договора — обеспечить соблюдение прав обоих сторон, основное, конечно, это гарантия зарплаты, полного оформления и надлежащее исполнение обязанностей нанятого сотрудника. Если речь идет о строительных кампаниях или просто промышленных, то тут используется договор подряда и договор о поставках.

Это позволяет соблюдать и контролировать качество продукции, точные расчеты по поставкам и важные сроки. Когда речь идет о страховой деятельности, то подписывается договор страхования между страховой и страхователем. В них подробно расписываются страховые случаи, сумма самой страховки, взносы. Если это страховка имущества, то прикладывается дополнительный вкладыш с подробной описью и оценкой.

При создании известных ТСЖ отношения между членами регулирует договор о создании товарищества. Его составление опирается на устав, который согласован со всеми участниками.

Таковы основные договоры, которые сейчас используются при различных видах коммерческой деятельности.